世纪汇广场传统精装出租/租赁/租金信息

世纪汇广场办公招商

坐落于上海浦东新区世纪大道1196号的世纪汇广场，不仅是地标性的建筑，更是商业、办公、文化与艺术的汇聚之地。总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，两幢办公楼面积约13万平方米，为各类企业提供全方位的服务。

核心优势

地理位置：位于浦东新区世纪大道，紧邻地铁2、4、6、9号线交汇的世纪大道站，交通便捷，四通八达。

物业管理：由国际物业管理公司负责，提供高效的服务。

设施齐全：配备智能电梯系统、先进的安保自动化系统及充足的停车位，满足企业日常需求。

绿色环保：荣获美国绿色建筑委员会LEED金级认证，注重节能和环保。

·项目基本信息· 

世纪汇广场

项目地址：浦东新区世纪大道1198号

地段：陆家嘴金融中心，上海自贸区核心区域

交通枢纽：四轨交汇，2、4、6、9号地铁线世纪大道站，国内唯一四线换乘便捷出行

地铁：2站至陆家嘴，4站至人民广场

建筑面积：135,650平方米

一座 - 约67,685.47平方米

二座 - 约67,964.87平方米

总高度：约168米

整层面积：2,550平方米（可分割出租）

出租面积：170~2,550平方米等多种面积选择

楼层净高：3米（局部3.2米）

架空地板：150毫米

得房率：75%~86%

租金报价：7元~10元/平方米/天

车位费用：1,800元/个/月

物业费：40元/平方米（具体以物业为准）

停车位：1,300个

电梯配置：低区3部客梯，高区4部客梯，2部服务电梯

低区：L1, L2, L6-L18

高区：L1, L2, L19-L38；一座：CP2-L39；二座：CP3-L39

网络通讯：电信、网通、联通

玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃

供电系统：两路35kV高压供电

照明设备：吊顶嵌入式灯盘，平均照度500lux

空调种类：外区风机盘管+新风系统；内区变风量系统

室内设计温湿度：夏季25℃，冬季20℃；相对湿度夏季60%，冬季40%

物业管理：上海晟际物业管理有限公司

周边大厦：泰康保险大厦，陆家嘴金融广场，东方金融广场，越秀大厦，中建大厦等

特色：

充足后备电力系统

停车库智能系统

安保自动化系统

首层大堂吊顶底层高度约15米，气派非凡

设计单位：国际建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)

品牌合作与入驻：世纪汇广场与众多达成战略合作，如ZARA、Massimo Dutti等，同时引进多个品牌上海首秀，如Leila&Lyne女装和Fiarosso西式简餐等，为企业提供丰富的商业资源。